Appartement à vendre, 68m², Rouen

Description

Situé rue Sœur Théophane à Rouen, dans une résidence récente de 2009 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 68 m² entièrement exploité en colocation meublée haut de gamme. Composition : 4 chambres indépendantes 4 salles d'eau privatives 1 Wc séparé Séjour / cuisine équipée Terrasse Ascenseur 2 places de parking en sous sol Prestations : Appartement en très bon état Entièrement meublé et équipé Résidence récente et sécurisée Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Dpe : B / Ges : A Rentabilité attractive Le bien est actuellement exploité avec une excellente performance locative : Revenus nets moyens : 1 179 € / mois Revenus annuels estimés : ~14 150 € Rendement brut : ? 8,6 % Gestion déjà en place, historique disponible, activité immédiatement rentable. Informations financières Prix : 165 000 € Fai Taxe foncière : 1 765 € Charges copropriété : 289 € (incluant chauffage & eau chaude) Les + du bien 4 suites = forte demande locative Aucun gros travaux à prévoir Faible vacance Charges maîtrisées Produit rare sur le secteur Idéal investisseur patrimonial ou rendement Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, contactez-nous. Prix de vente : 165 000€ Fai (Honoraire 7 000€ Ttc à la charge du vendeur) Référence annonce : Rc398 Rsac : 894 396 951 Cpi : Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 123 Montant moyen des Charges annuelles : 3468 euros Lieu : Seine-Maritime (76)